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山西省山东商会
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读
山西新增尧都高新技术产业开发区等4个开发区
留抵退税首月,山东企业减负39亿元我国开通5G基站.3万个租房合同没到期可以转租吗蛋壳颜色越深鸡蛋越有营养?
九曲黄河奔流不息,“黄河之最”你知多少?
太原天气
22November
资讯·三晋要闻
山西新增尧都高新技术产业开发区等4个开发区
近日,山西省同意设立尧都高新技术产业开发区、定襄经济技术开发区、云冈经济技术开发区、岢岚经济技术开发区共4个开发区,并全部纳入省级开发区管理序列。
尧都高新技术产业开发区以电子信息、先进装备制造、新能源为主导发展产业,规划面积20平方公里,包括贾得新兴产业园、尧都云商产业园和大阳高端装备制造产业园3个片区。
定襄经济技术开发区以法兰智能锻造、现代物流为主导发展产业,规划面积6.28平方公里,包括法兰智能制造产业园和永旺保税物流园两个片区。
云冈经济技术开发区以节能环保和现代煤化工为主导发展产业,规划面积33.94平方公里,包括塔山循环产业园、同忻循环产业园、清洁能源产业园和现代煤化工产业园4个片区。
岢岚经济技术开发区以新能源、新材料和现代物流为主导发展产业,规划面积3.29平方公里,包括胡家滩新兴产业园、三井新能源产业园和三井现代物流产业园3个片区。
太原市“禁煤区”范围已达平方公里
记者从太原市生态环境局获悉,今年太原市“禁煤区”范围从年的平方公里扩大到现在的平方公里,新增区域主要来自阳曲县和娄烦县。
年,太原市建成区划定为高污染燃料禁燃区,除太钢、大唐太原第二热电厂、西山白家庄矸石热电厂及保留的燃煤热电厂外,城市六区、综改示范区(太原市区范围)、不锈钢园区共计平方公里范围被纳入“禁煤区”。在此区域内,除相关企业外,任何单位和个人禁止燃烧、使用、采购、储存、囤积、运输、销售煤炭及其制品。
年,太原市开始大力推进“三县一市”农村地区“煤改电”“煤改气”,当年全市完成“煤改气”“煤改电”9.8万户,年可减少燃煤00多万吨。同时,该市所属清徐县、古交市、阳曲县、娄烦县县城区域也被划为“禁煤区”。今年,“三县一市”“禁煤区”范围再次扩大。
年,太原市继续推进平川地区农村3.4万余户“煤改电”“煤改气”。截至月8日,已完成改造3.万余户,剩余工作也已进入扫尾阶段。依照要求,凡是完成清洁供暖改造的村庄要实施“一清二拆(清存煤、拆燃煤锅炉火炉、拆煤灶)”,并全部划为“禁煤区”。“禁煤区”范围内除煤电和原料用煤企业外,禁止储存、销售、燃用煤炭,同时加大对土小燃煤设施的排查取缔力度,杜绝原煤散烧。
晋城再度获选“最佳文化旅游目的地”近日,第四届《中国国家旅游》年度榜单揭晓,山西省晋城市再度获选中国国家旅游“最佳文化旅游目的地”,这也是晋城连续两年获此殊荣。此外,晋城大型实景剧《古堡!古堡!》与其运营公司也同时入选今年榜单,分别荣获“优质文化旅游节目”和“最佳文化旅游创新机构”奖项。
据了解,该榜单评选由《中国国家旅游》杂志主办,经过读者及资深旅游人提名、大数据分析、大众投票、专家评审等诸多环节,最终确定各类奖项。
依托极具优势的古堡群资源,近年来,晋城着力打造“太行古堡旅游品牌”,带动促进了整体文旅产业品质提升,使得“晋善·晋美·晋城”越来越受到国内外专家、游客的认可和推崇。
运城机场开通直飞泰国、越南芽庄国际双包机航线
从年月20日召开的运城直航芽庄、泰国双包机产品发布会上了解到,运城?泰国航线将于2月7日首航,采用空客A机型,由泰国越捷航空公司执行,每周六固定发班,常年执飞。运城?芽庄航线将于2月日首航,采用空客A机型,由越南捷星太平洋航空公司执行,每周三固定发班,常年执飞。
运城?泰国、运城?芽庄双包机航线是运城机场首次引进外籍航空公司执飞的国际航线,是运城机场国际化进程的一个重要里程碑。据运城机场负责人表示,借助双包机直航优势,预计全年往来运城和芽庄、泰国的旅客将新增人次。年,运城机场将继续开通东南亚、日韩、俄罗斯等“一带一路”国家之间的国际包机航线。
近年来,运城市委市政府非常重视文旅产业发展,并出台多项奖励政策,努力打造城市发展新引擎。晋商讲诚信,关公讲情谊。在历史与现实、文化与旅游的交融中,关公精神成为全球的信仰。运城?泰国、运城?芽庄国际双包机,不仅为运城乃至黄河金三角地区的游客直抵“度假天堂”提供直飞便利,而且东南亚地区的游客来运城拜谒关公更便捷。
据了解,针对运城直飞芽庄、运城直飞泰国双包机航线的开通,山西宝华国旅经过数月的准备,深度挖掘,从景点,酒店,用餐等各个方面,研发出多款贴近晋南市民的旅游产品,精心打造了“悦芽庄”系列和“泰游引力”系列产品,可满足不同年龄层次、不同消费群体的需求。由于该航班为包机航班,游客可通过各大旅行社购买航班机票,运城?芽庄往返机票价格元起(含税),运城?泰国往返机票价格元起(含税)。
资讯·齐鲁要闻
山东省前0个月实际使用外资.6亿元,增长.8%月20日,记者从山东省商务厅获悉,—0月,山东全省新设外商投资企业家,同比增长2.7%;实际使用外资96.9亿美元,增长6.7%(折.6亿元人民币,增长.8%)。山东吸收外资持续增长主要体现在服务业引资较快增长、部分外资来源地实现增长和外资并购增势良好三个方面。
据了解,服务业实际使用外资6.6亿美元,增长7.9%。其中,研发与设计服务、专业技术服务、环境监测及治理服务、科技成果转化服务等高技术服务业实际使用外资5.2亿美元,增长.2倍。中国香港、德国、新加坡、荷兰、英国、瑞士实际投资增幅分别达到7.3%、40.5%、85.3%、5倍、60.8%、26.%。全省以并购方式新设外商投资企业62家,增长26.6%,主要集中在批发业、商务服务业、化学原料和化学制品制造业、科技推广和应用服务业、房地产业等领域。
让亿元50多个项目早日落地,青岛工业冲刺四季度月20日从市工业和信息化局获悉,今年以来青岛工业生产虽然下行压力较大,但回升态势明显。-9月全市工业投资增长3.4%,技改投资增长30.9%;-0月我市工业用电量增长2.7%,其中制造业用电量增长5.%;全市工业企业景气指数和企业家信心指数分别为42.5和40.6,均处于“较为景气”区间并保持逐月增长态势。瞄准打赢工业稳增长攻坚战,市工业和信息化局围绕工业和投资项目两大重点展开部署,将主要抓好运行、技改、项目、赋能四项工作,争取年内实现工业增速回升。抓运行。在运行监测调度上全力冲刺,我市成立的工业运行工作专班发挥牵头协调作用,深入区市和重点企业,对企业提出的问题跟踪办理解决,为企业发展扫清障碍。统筹好稳增长与新旧动能转换、稳增长与生态环保的关系,防止“一刀切”和断崖式“挤水分”,继续挖掘化工、橡胶、铸造等传统行业潜力,继续挖掘“小升规”企业潜力,保障一切生产要素的供应。
抓技改。在扩大有效投资上全力冲刺,扎实开展“技术改造服务提升月”活动,实施“技术改造奖补资金倍增计划”,切实用足用好政策,发挥大项目、大企业的示范引领和支撑带动作用,推进投资个技改项目,努力实现全年完成技改投资亿元以上,同比增长25%以上。
抓项目。紧盯新旧动能转换重点项目,优化提升重点项目推进机制,积极谋划重点项目引进和布局,并充分发挥产业链和龙头企业以商招商作用,不断发展壮大我市优势产业集群。加快推进总投资余亿元的50多个招商引资项目,争取早日落地。
抓赋能。以“高端制造业+人工智能”攻势赋能“青岛制造”,发展新一代人工智能,加速培育人工智能应用与服务产业高地,推动传统产业转型升级。以5G产业融合创新为主攻方向,聚力构建全国领先兼具青岛特色的“5G+工业互联网”创新高地。完善推广以海尔COSMOPlat为代表的工业互联网平台,打造面向未来的中国工业互联网之都。
留抵退税首月,山东企业减负39亿元增值税留抵退税是实施大规模减税降费政策的重要举措。山东省在去年实施一次性留抵退税7亿元基础上,今年按照国家深化增值税改革的有关规定,建立起常态化留抵退税制度。为确保政策落地落实,山东省各级财税部门加强政策宣传解读,帮助企业用足用好政策,对符合退税条件的企业做到应退尽退。今年0月份,绝大部分纳税人迎来第一个留抵退税期。据统计,全省共有户企业申请退税,退还税款39亿元。从行业分布看,退税企业主要集中在建筑、制造和房地产三个行业,分别获得退税款4.24亿元、9.59亿元、9.45亿元,其中,有24户先进制造业企业获得退税款2.39亿元。留抵退税政策落地实施,有助于缓解我省企业资金压力,支持企业扩大投资,促进技术装备升级,有效激发市场活力,推动经济高质量发展。
山东7市个工人文化宫建设项目获奖补万近日从在菏泽召开的山东全省工人文化宫集中整治提升行动现场推进会上了解到,山东省总工会日前研究通过第一批工人文化宫建设项目奖补方案,对7个市的个工人文化宫建设项目奖补万元,第一次拨付万元。
为推动工人文化宫高质量发展、打造职工精神文化新家园,今年4月,省总工会出台关于开展工人文化宫集中整治提升行动的意见,配套印发工人文化宫建设项目奖励补助办法、县级工人文化宫公益性服务项目“以奖代补”实施办法。记者还了解到,月8日,省政府与省总工会召开了联席会议,省总工会与省直有关部门将联合出台《关于推动全省工人文化宫高质量发展的意见》,切实为全省工人文化宫发展提供强力支撑,创造更好条件。
山东这座海岛与众不同建成教学区一年接待70万人一座刘公岛,半部近代史。刘公岛位于山东半岛最东端的威海湾内,既有上溯千年的战国遗址、汉代刘公刘母的美丽传说,又有清朝北洋海军提督署、水师学堂、古炮台等甲午战争遗址,还有众多英租时期遗留下来的欧式建筑,素有"东隅屏藩"和"不沉的战舰"之称。
甲午之殇,铭记历史教训
近代以来,刘公岛见证了中国国运的兴衰。年,清代北洋海军在刘公岛成军,刘公岛成为中国近代第一支海军北洋水师的诞生地。光荣与屈辱同在,北洋水师保卫母港和舰队的最后一战——刘公岛保卫战也在此打响。在日军水陆两路的夹击之下,年2月7日,北洋水师全军覆没,京畿地区门户大开。迫于巨大的军事压力,两个月后,清政府被迫与日本签订不平等条约《马关条约》。
从此,刘公岛变成了甲午战争的终结之地、北洋海军的忠魂驻节之地。时至今日,登岛的人们心情仍然是沉重的,每参观一处遗址,就像翻开一页发黄的日历,时刻告诫后人,落后就要挨打。
东泓炮台展馆
年6月2日,东泓炮台展馆全面落成并免费开放,《北洋海军威海卫基地防务掠影》主题展览开展,该展览剪取中国近代海防建设的一个片段,分为“北洋海军基地威海卫”“刘公岛炮台防务体系”“威海湾炮台防务体系”“甲午国殇,警钟长鸣”四个部分,通过遗址复原和图文形式系统展示北洋海军威海卫基地的建设背景、过程、设防及历史事件。
胶东(威海)党性教育基地刘公岛教学区紧紧围绕甲午这段极其厚重的历史资源,担负教育使命,发挥教育功能,持续发力推进刘公岛教学区深化提升。精雕细琢深化提升历史选择展馆。按照国际标准谋划甲午战争陈列馆全面改陈布展。与武警指挥学院、海军航空大学、中国社科院研究生院等单位建立战略合作关系。
东泓炮台
一年来,刘公岛教学区接待教学班次多个、学员4万多人,增幅都在50%以上。在学员来源上,实现了党政军民学的全覆盖;在地域分布上,从省内拓展到全国8个省、市、自治区。在党性教育班次带动下,进岛参观群众达70万人次,同比增长30%。
资讯·全球要闻
较强冷空气将影响中国北方地区华北黄淮等地有霾据中央气象台网站消息,预计,月22日8时至24日8时,较强冷空气将影响北方地区,内蒙古、黑龙江中西部、辽宁北部等地的部分地区降温可达0~2℃,局地4℃以上。22日至23日,华北黄淮汾渭平原等地有霾。
新疆北部出现大风降温降雪天气
受较强冷空气影响,昨日,新疆北部降温6~0℃,局地降幅达2~6℃,并伴有6~8级阵风;新疆北部降雪或雨夹雪~5毫米,沿天山一带局地6~0毫米。今晨,新疆北部积雪深度3~0厘米,天池、木垒、尼勒克等局地2~9厘米。
今晨,京津冀、河南中北部、陕西中部、山西中部、黑龙江西南部、辽宁西部等地出现轻雾或轻至中度霾;河北南部、河南北部、山东西部、江苏中部、贵州西部等地出现大雾,局地能见度不足米。
较强冷空气将影响北方地区
预计,月22日08时至24日08时,受较强冷空气影响,新疆南疆盆地、青海北部和东部、西北地区东部、内蒙古、东北地区大部、山西北部、河北北部、山东北部等地气温将先后下降4~8℃,其中内蒙古、黑龙江中西部、辽宁北部等地的部分地区降温可达0~2℃,局地4℃以上;上述部分地区有4~5级偏北风、阵风6~7级(见图)。中央气象台月22日06时继续发布大风降温预报。
受冷暖空气共同影响,未来三天,中东部有一次弱降水过程,其中东北地区东部等局地有大雪或暴雪(0~2毫米);辽宁东部、山东半岛、陕西南部、西南地区东北部、湖北西部等地的部分地区有中雨,局地大雨(25~35毫米)。
图全国大风降温预报图(月22日08时-24日08时)华北黄淮汾渭平原等地有霾
22日至23日,华北中南部、黄淮中西部、汾渭平原等地大气扩散条件逐渐转差,有轻至中度霾,河北西部沿山和中部、河南东北部、陕西关中等地有重度霾。23日午后开始,受冷空气影响,霾天气自北向南逐渐减弱消散。
我国东南海区有大风
受台风“凤凰”影响,22日08时至23日08时,浙江沿海、福建沿海、台湾沿海、台湾海峡、东海大部、台湾以东洋面、巴士海峡、南海中南部、西沙群岛和中沙群岛将有6~7级大风,其中,台风中心经过的附近海域风力可达8~0级,阵风~2级(见图2)。中央气象台月22日06时继续发布台风预报。
图2台风“凤凰”大风预报图(月22日08时-23日08时)未来三天具体预报
月22日08时至23日08时,新疆北部及南疆西部和南部山区、西藏西部、青海北部、甘肃西部、内蒙古中东部、黑龙江中西部、吉林西部等地的部分地区有小到中雪或雨夹雪,其中,新疆南疆西部山区、西藏西部局地有大雪或暴雪(0~9毫米)。辽宁大部、吉林中东部、山东半岛东部、江苏南部、浙江东部、西北地区东部、西南地区东部、台湾岛东部等地的部分地区有小雨或阵雨。新疆东部、内蒙古西部等地的部分地区有4~6级风,部分地区并伴有扬沙或浮尘天气(见图3)。
图3全国降水量预报图(月22日08时-23日08时)月23日08时至24日08时,东北地区中东部、西藏北部和西部、青海东部和南部、甘肃中西部等地的部分地区有小到中雪或雨夹雪,其中,西藏西部局地有大雪或暴雪(0~2毫米)。黑龙江东北部、辽宁南部、西北地区东南部、华北东部、黄淮东部、江淮东部、江汉西部、江南西北部和东北部、西南地区东部等地的部分地区有小到中雨,其中,辽宁东部局地有大雨(25~30毫米)。内蒙古中西部、东北地区南部、山东半岛等地的部分地区有4~6级风,新疆南疆盆地有扬沙或浮尘天气(见图4)。渤海、黄海北部海域将有6~8级、阵风9级的偏北风或东北风。
图4全国降水量预报图(月23日08时-24日08时)月24日08时至25日08时,东北地区东部、新疆南疆西部山区、青海南部、甘肃南部、陕西中部、川西高原北部等地的部分地区有小到中雪或雨夹雪,其中,吉林东部的部分地区有大雪,局地暴雪(0~2毫米)。陕西南部、黄淮大部、江淮大部、江汉、江南西部和北部、西南地区东部和南部、华南西部等地的部分地区有小到中雨,其中,四川盆地东部、贵州东北部等局地有大雨(25~35毫米)。华北东部、黄淮大部、江汉等地的部分地区有4~6级风(见图5)。渤海、黄海大部海域将有7~8级、阵风9级的偏北风。
图5全国降水量预报图(月24日08时-25日08时)我国开通5G基站.3万个 图为大会现场的“我与5G”展台。陶冶摄(影像中国)月2日,首届世界5G大会在北京开幕。大会以“5G改变世界5G创造未来”为主题,包含会议论坛、展览展示、应用设计揭榜赛三大板块,旨在汇集优质创新资源,推动5G发展应用,促进全球技术交流。
开幕式上,据工信部介绍,目前全国已经开通5G基站.3万个,预计到年底将达到3万个,5G套餐签约用户已有87万个,发展势头良好。
二〇一九世界5G大会召开
蔡奇王勇出席并致辞
世界5G大会2日在北京召开,中共中央政治局委员、北京市委书记蔡奇,国务委员王勇出席并致辞。
蔡奇强调,要贯彻落领导人关于科技创新和扩大开放的重要论述,加强国际交流合作,分享科研成果,共同培育和开拓未来市场。作为新一代通信技术的核心驱动,第五代移动通信技术创新发展将构筑起万物互联的基础设施,进一步推动互联网、大数据、人工智能等与经济社会深度融合,改变人们生产生活方式,推动各行各业深刻变革,为高质量发展注入强劲动力。
蔡奇指出,北京科技人才资源密集,通信基础设施完善,在5G领域形成了相对完整的创新链、产业链,在5G标准推进、网络建设与应用创新等方面都处于全国前列。我们将充分发挥在5G领域的创新和产业优势,努力为世界5G产业发展作出新的贡献。
王勇强调,5G技术正在全面开启网络信息技术新的发展篇章,我们要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指引,牢牢把握发展机遇,加快推进5G商用部署,促进5G与实体经济深度融合,赋能传统产业转型升级,促进新旧动能加速转换,更好推动全球5G技术创新和产业发展。
王勇指出,开放合作是当今世界的主流,要顺应经济全球化趋势,坚持共商共建共享,携手打造开放共赢的全球5G产业良好生态,为促进世界经济社会持续繁荣和增进人类福祉作出更大贡献。
美国会在香港问题上玩弄双重标准是错打算盘
美国国会众议院、参议院先后通过“香港人权与民主法案”,这是一场赤裸裸的干涉别国内政的闹剧,充分体现了美方玩弄双重标准的伪善与冷血。这种玩弄双重标准打“香港牌”以遏制中国发展的图谋,只会是错打算盘,注定不会得逞。
澳大利亚林火持续肆虐考拉被困女子舍身相救
近来,澳大利亚东南部地区林火持续肆虐。受大火影响的不仅是人类,还有小动物。近日,一名女子就在火灾中,拯救了一只被困的考拉。
当地时间9日,新南威尔士州一只考拉被困熊熊大火之中,正当它不知所措时,一名好心的女子不顾危险,冲上前解救了这只考拉。(穿着白色内衣)她把衣服脱下裹住了小考拉,并给它浇水降温。虽然得救,但这只考拉受伤严重,医院。据路透社报道,有超过只考拉在这场大火中丧生。
澳大利亚林火持续肆虐南澳州火灾警戒级别升至“灾难级”
另外,当地时间20日,受超过40摄氏度的高温以及强风影响,南澳大利亚州新出现大约50处林火,当地政府已经把火灾警戒级别提升至“灾难级”,也就是最高级别。在新出现的数十处林火中,有多处火势未得到有效控制。消防部门表示,截至目前,林火已经烧毁了当地超过公顷的林地和多处建筑物,并造成部分地区电力中断。
20日,在南澳大利亚州阿德莱德郊区,一位当地居民拍下了林火蔓延至一处民宅后院的惊险景象。
据统计,本月以来,澳大利亚林火已经造成6人死亡,00万公顷耕地和林地、以及超过处民宅被毁。
也门西北部边境遭炮击至少0人死亡萨那消息:也门西北部萨达省一名医务人士2日说,该省边境地区一处市场20日晚遭遇炮击,造成至少0人死亡、30人受伤。这名不愿透露姓名的医务人士通过电话告诉新华社记者,萨达省北部靠近沙特阿拉伯边界的一处市场20日晚遭遇炮击,导致至少0名非洲非法移民死亡,另有30人受伤。
胡塞武装控制的也门新闻社2日指责沙特领导的多国联军制造了此次炮击。截至目前,多国联军尚未对此作出回应。
萨达省与沙特接壤,长期以来一直是胡塞武装的据点。也门政府军目前正在该省数个地区与胡塞武装交战。
年9月,也门胡塞武装夺取首都萨那,后又占领也门南部地区,迫使总统哈迪前往沙特避难。年3月,沙特等国对胡塞武装发起代号为“果断风暴”的军事行动。年2月,在联合国斡旋下,也门政府和胡塞武装就荷台达停火、战俘交换等重要议题达成一致,但不久双方就互相指责对方破坏停火协议。
也门与非洲之角地区隔海相望,是非法移民前往海湾国家的跳板。
加拿大青年吸电子烟5年致病病症类似“爆米花肺”据新加坡联合早报网报道,加拿大一名7岁青少年连续吸电子烟5年后,险些造成他的肺部完全毁损。不过,对他的肺部造成损坏的丁二酮(diacetyl)成分,与在美国因吸电子烟而引发的疾病症状却有不同,医生说,其病症与“爆米花肺”病患的症状类似。据报道,加拿大医学协会2日说,这起案件更加深了电子烟的神秘性。这名7岁青少年此前的身体状况很好,但他每天都吸电子烟,尤其是青苹果和棉花糖口味的电子烟。这些电子烟都含有四氢大麻酚(tetra-hydrocannabinol,简称THC)的成分。
报道称,THC这种大麻中致幻成分的雾化油特别危险。不过,出现在他肺部的疾病却与美国因吸电子烟而患病病患的情况不同。青少年的医生说,男子的病症与“爆米花肺”病患的症状类似。
电子烟越来越受人们的欢迎。在刚过去的夏季,美国已有42人因电子烟相关的疾病而丧命;加拿大则有8人患上了与电子烟相关的疾病,但没有人因此而丧命。
南非航空取消近日前往香港航班:为遏制重大损失停飞!月23日-2月4日南非航空取消前往香港航班据当地媒体报道,南非航空周四宣布,将从月23日至2月4日(含)暂停约翰内斯堡与香港之间的全部航班服务。
据南非航空称,该决定是“为了遏制这条路线造成的重大财务损失,最近香港持续的紧张局势加剧了这一损失”。
南非航空首席商务官菲利普桑德斯(PhilipSaunders)表示,南非航空会集中精力尽早恢复更多区域服务,并更好地利用其所有资源。对于已经预定前往香港客票的乘客,南非航空表示将尽早与乘客取得联系并为其重新安排。
目前,南非航空每周有四班航班往返约翰内斯堡与香港。
美国防部长否认驻韩美军“撤军说”不会威胁盟友美国国防部长马克·埃斯珀2日说,从来没有听说美国因韩国拒绝增加驻韩美军防卫费而考虑撤走部分军队。美联社和韩联社报道,埃斯珀当天在越南回应记者提问,说他与美军参谋长联席会议主席马克·米利最近会谈时从未提及相关撤军计划。
埃斯珀告诉记者,“每天看到不实、夸张或不确切的新闻”,“我们不会以此威胁盟友,而是继续协商”。
韩国《朝鲜日报》2日早些时候援引华盛顿一名外交人士的话报道,如果美韩军费分摊谈判达不到美方要求,美国考虑从韩国撤出“一个旅”的军力,估计0至4人。
另据路透社报道,美国朝鲜问题特别代表斯蒂芬·比根20日在国会参议院的副国务卿提名听证会上说:“我们正与韩国进行一场艰难的责任分摊谈判。”他主张美国应该继续在韩国部署军队。
美国去年起要求韩国增加驻韩美军防卫费分摊份额,希望韩方明年负担将近50亿美元的防卫费用。两国官员9日在韩国首都首尔就驻韩美军防卫费新协议展开最新一轮谈判,双方分歧严重导致谈判破裂。
北约首架“全球鹰”无人机进驻意大利境内基地北约从美国军火巨头诺格公司订购的首架“全球鹰”无人机2日进驻意大利锡戈内拉空军基地,标志着北约致力实施的“联合地面监视系统”(AGS)迈出重要一步。普法专栏
租房合同没到期可以转租吗一、租房合同没到期可以转租吗房屋转租需要满足以下两个条件。第一个条件是转租必须征得房屋所有人的同意,并且转租要属于正常的使用范围,不能是违法使用。第二个条件是转租的租金不得高于原租金,如果确实需要提高,提高的这一部分应当交给房屋的所有人。租金是房屋的收益,应当由房屋所有人享有,未经房屋所有人同意而转租的,或者谋取租金差价而转租的,房屋所有人有权要求承租人承担违约责任,并可以要求解除房屋租赁合同,收回出租房屋,并且承租人与第三人之间签订的租房合同也是无效的。
二、房屋转租合同范本合同双方当事人:________________________
转租方(甲方):________________________
受转租方(乙方):________________________
根据《中华人民共和国合同法》等规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。
(一)转租房屋的情况
-甲方依法承租的座落于________(区/县)________路________弄(新村)____号____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。
-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。
(二)租赁用途
2-甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为________,乙方承诺按________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。
2-2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自改变该房屋使用用途。
(三)转租期限及交付日期
3-甲、乙双方约定,甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。
3-2转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需继续承租该房屋的,则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。
(四)租金、支付方式和期限
4-甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元,月租金总计为(____币)______元。(大写:______万______千______百______拾______元______角整)。该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约定。
4-2乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期一日,则乙方需按日租金的____%支付违约金。
4-3乙方支付租金的方式如下:__________________________________________________。
(五)其它费用
5-在房屋转租期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用,均由________(甲方/乙方)承担。
5-2乙方负责支付的一述费用,计算或分摊办法、支付方式和时间:______________________________________________________________________________。
(六)房屋使用要求和维修责任
6-在转租期间,乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修费用由甲方负责承担。
6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出租人可代为维修,费用由乙方承担。
6-3转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责。
6-4在转租期间,出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必须事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。
(七)房屋返还时的状态
7-除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(____币)________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。
7-2乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。
(八)转租、转让和交换
8-在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。
8-2乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
(九)解除本合同的条例
9-在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭受损失的,甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列情况除外:
(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;
(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。
9-2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金______倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付一方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
转租方(甲方):________________________
受转租方(乙方):________________________
签订日期:
三、房屋转租合同的特征通过房屋转租合同,次承租人向承租人支付租金,获得房屋的临时使用、收益权。可见,房屋转租合同在性质上仍属于房屋租赁合同,但是,相对于房屋租赁合同而言,房屋转租合同具有以下法律特征:
(一)房屋转租合同以房屋租赁合同为基础转租是承租人将承租房屋再出租的行为,因此,房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的,没有房屋租赁合同,就不可能存在房屋转租合同,房屋转租合同与房屋租赁合同存在密切联系。首先,房屋租赁合同的效力决定着房屋转租合同的效力。只有房屋租赁合同合法有效,房屋转租合同才可能合法有效;房屋租赁合同终止时,转租合同亦随之终止,其次,房屋租赁合同的标的物决定着房屋转租合同的标的物。承租人通过转租合同再出租的房屋,只可能是其承租的房屋的一部分或者全部,不可能超出其通过房屋租赁合同承租的房屋的范围、再次,房屋租赁合同的租期决定着房屋转租合同的租期。非经出租人同意,转租合同的终止日期不得超过房屋租赁合同的终止日期,即转租合同的租期应当在房屋租赁合同租期届满前届满或者与房屋租赁合同的租期同时届满。最后,房屋租赁合同变更、解除或者终止的,转租合同也随之相应变更、解除或者终止,如房屋租赁合同的租期缩短或者租金提高时,房屋转租合同的租期和租金往往会相应发生变更。
(二)房屋转租合同涉及三方当事人的权利义务关系一般的合同只涉及两方当事人的权利义务关系,如房屋租赁合同只涉及出租人和承租人的权利义务关系,但房屋转租合同涉及三方当事人,即出租人、承租人、次承租人之间的权利义务关系。首先,房屋转租合同的成立,必须以出租人同意为条件,未经出租人同意,承租人不得将承租的房屋转租。其次,次承租人对租赁房屋的不当使用和损坏行为,承租人应当向出租人负责,出租人有权要求承租人承担损害赔偿责任。再次,尽管出租人并不是房屋转租合同的当事人,但有权解除房屋租赁合同和转租合同。
(三)房屋转租合同具有相对的独立性尽管房屋转租合同以房屋租赁合同为基础,二者存在密切的联系,但是,房屋转租合同仍是一种独立的合同,它不是房屋租赁合同的变更或者转让。房屋转租合同具有独立的双方当事人——承租人和次承租人,次承租人通过转租合同获得独立的租赁权,而不是受让承租人的租赁权,承租人和次承租人分别通过房屋租赁合同和房屋转租合同享有租赁权,履行各自独立的义务。
正因为房屋转租合同具有以上法律特征,所以有必要对房屋转租合同进行特别分析。
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蛋壳颜色越深鸡蛋越有营养?
鸡蛋是生活中最常见的食物之一,它营养价值丰富,广受人们的喜爱。如今,越来越多的鸡蛋品种进入我们的生活,不少传言也随之应运而生:“蛋壳颜色越深越营养”“土鸡蛋比普通鸡蛋好”,事实真的如此吗?很多人认为颜色深的蛋品质更好,但其实这没有科学依据。蛋壳颜色主要是一种叫作原卟啉的色素决定的,它沉积于蛋壳外层和壳上膜,形成我们所看到的鸡蛋颜色。
原卟啉色素由母鸡的蛋壳腺合成。母鸡合成原卟啉的能力,是存在个体差异的,即使相同品种母鸡的鸡蛋壳,颜色也有一定的差别。也就是说,蛋壳的颜色取决于母鸡的种类,是“天生”的,与其它人为因素无关。
那么,土鸡蛋是不是比普通鸡蛋更有营养呢?答案也是否定的。人们认为土鸡蛋就是自然散养的鸡蛋,但农业部门对于鸡蛋的划分标准并无土鸡蛋之说,也并不是散养、不喂饲料的土鸡蛋就比普通鸡蛋好,其与普通鸡蛋的营养成分几乎没有差别。
那么,我们在日常生活中应该如何挑选和储存鸡蛋呢?挑选时可以对着光照一照,好鸡蛋呈半透明状,略带些红色,坏掉的鸡蛋不透光,看起来很昏暗;然后再摇一摇,好鸡蛋摇起来没有晃的声音,坏掉的鸡蛋能听到水声;最后摸一摸,好鸡蛋粗糙,坏掉的鸡蛋光滑,有的坏掉的鸡蛋蛋壳上还会有红色或黑色的霉点。有些人认为鸡蛋外壳脏,需要清洗干净后再存放,这是不正确的。鸡蛋壳外面有一层“白霜”,既能防止细菌进入鸡蛋内,又能保持蛋液的鲜嫩。鸡蛋被冲洗后,白霜脱落,会造成细菌侵入、水分蒸发,导致鸡蛋加速变质。
趣
闻
天下
历史上的今天
97年月22日(97年0月5日)人类“使者”首次抵达火星在48年前的今天,97年月22日(农历97年0月5日),人类“使者”首次抵达火星。火星是太阳系九大行星之一,按距离太阳的次序计为第四颗。与太阳的平均距离.52天文单位,即万公里。赤道直径为地球的53%,质量只有地球的%,密度为水的3.9倍,公转周期日,自转周期24时37分。火星上也有四季,每季长6个月。火星表面不像月亮上那样密布着环形山,而更像地球上的岩石、火山和沙漠区域。由于它表面很像地球,过去人们一直认为,火星是太阳系中最可能有生命的一个星球。甚至有许多科学幻想小说里,已经出现了“火星人”。究竟火星上有没有人呢?这是人们一直渴求知道的一个秘密。97年月22日,苏联无人驾驶的“火星2号”宇宙飞船把一个着陆器送到火星上,这是人类第一次派到这个星球上的“使者”。之后,美国也向火星上发送了这样的“使者”。从几年来苏联、美国发往火星的飞船传回的讯息看,火星上没有“火星人”,就连生命的踪迹也没有发现。火星是一个荒芜、寂寞的旷野,布满了沙丘、岩石,气候像沙漠那样干燥,比南极洲还要寒冷得多。火星表面平均温度为摄氏零下23度,最冷的地方低到摄氏零下37度。火星上的大气基本上是二氧化碳。但是,科学家们还发现,火星上有的地方水蒸气比较多,地球上的许多生物在这种条件下也可以生存。所以,现在还不能绝对地肯定火星上没有生命存在的可能。火星有两个卫星,称为“火卫”。其一距离火星较近,平均距离约公里;其二距离火星较远,平均距离约20公里。它们绕火星转动的周期分别为7时39分和30时30分。九曲黄河奔流不息,“黄河之最”你知多少?
黄河,文明起源地,中华母亲河。
黄河之水天上来,奔流到海不复回......千百年来,九曲黄河奔流不息,时而蜿蜒盘旋,时而呼啸奔腾,给祖国大地留下了波澜壮阔的美景和源远流长的历史文化。那么,关于黄河的历史,你了解多少?今天,就让小编带你盘点一下“黄河之最”。
黄河海拔之最
黄河北源发源于青海省青藏高原的巴颜喀拉山支脉各姿各雅山北麓的卡日曲,而青藏高原是世界最高的高原。
黄河含沙量之最
黄河中上游以山地为主,中下游以平原、丘陵为主。由于河流中段流经中国黄土高原地区,因此夹带了大量的泥沙,所以它也被称为世界上含沙量最多的河流。
黄河峡谷之最
黄河流域美景不断,但只有从内蒙古境内河口镇至山西境内的禹门口,这一段全长达公里的区域,才形成了黄河上最长的连续峡谷-晋陕大峡谷。而单从长度上来说,它是中国最长的峡谷。
黄河瀑布之最
壶口瀑布是中国第二大瀑布,世界上最大的黄色瀑布。大峡谷在此宽度收缩至20-30米,黄河水以立方米/秒的速度从20多米高的陡崖上一泻而下,形成”千里黄河一壶收”的气概。
黄河水利之最
三门峡水利枢纽是新中国成立后在黄河上兴建的第一座以防洪为主综合利用的大型水利枢纽工程,控制流域面积68.84万平方公里,枢纽总装机容量42万千瓦,为国家大型水电企业,被誉为“万里黄河第一坝”。
黄河最美丽的湾
天下黄河第一湾位于山西省石楼县辛关镇,它雄伟壮观而又清秀婉约,在万里黄河上独一无二,被誉为“黄河上最美丽的湾”。这里也是《沁园春·雪》的诞生地。
黄河最大支流
渭河,位于黄河腹地大“几”字形基底部位,西起鸟鼠山,东至潼关,北起白于山,南抵秦岭,流域面积3.48万平方公里,为黄河最大支流。
黄河最宽的地方
黄河流经华北平原南部后,随着地势的降低,水流也随着放缓,河道也随之变宽,并且有不少的河滩和湿地,其中在河南新乡长垣县的大车集,河道两岸堤距相距约20公里,成为黄河最宽的地方。
黄河最窄的地方
黄河干流上最窄的峡谷叫野狐峡,位于青海省同德、贵南县境。左岸为高四五十米的石梁,右岸为高达数百米的峭壁,河宽仅十余米,从峡底仰视,仅见一线青天。
黄河最早的大桥
兰州中山桥,被誉为“天下黄河第一桥”,由德国公司承建的这座铁桥,已经建成了0年,仍能正常使用。现在是全国游客打卡的网红之地。
黄河最古老的摆渡工具
甘肃兰州黄河岸边,在桥出现以前,住在黄河两岸的居民出行时需依靠羊皮筏子,羊皮筏子一般由9个或者2个吹满气的羊皮绑在一起制成。羊皮筏子因浮力好且稳当,解决了黄河两岸民众的出行难题。
黄河最清澈的地方
“天下黄河贵德清”。在贵德,黄河水是清澈透明的,可以直接饮用。据了解,黄河水清的原因是由于上流水库的沉淀作用,所以上下游河水浑浊,但只有贵德水段清澈。
黄河最后到达的地方
黄河发源于青海省青藏高原的巴颜喀拉山脉北麓的卡日曲、约古宗列曲,呈“几”字形流经青海、四川、甘肃、宁夏、内蒙古、山西、陕西、河南及山东9个省,在山东省东营市垦利县黄河口镇境内最后流入渤海。
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邮箱:sxssdsh
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