“HelpToBuild”

NEWPLAN

英国政府将拨款1.5亿英镑

用于支持自建房屋

新的“帮助构建”计划将减轻人们

建造自己房子的成本负担

UKFANG

?新房子可以定制或从零开始建造。作为政府就业计划的一部分，小型建筑公司将可从新计划中受益

?万英镑的额外资金将帮助各大社区实现他们想要在哪里建造新的住宅、商店和办公室的地点，变成它们想要的样子。

住房部长罗伯特·詹里克近日宣布，政府将提供1.5亿英镑的资金支持，新计划将减轻人们建造自己住房的负担。

据英房君了解到，“帮助构建”计划是针对首次购房者或年轻购房者推出的“帮助购买”之后另一项住房类优惠政策。

“帮助构建”计划的推出将使得人们除了可以选择购买现成住宅的同时，还可以根据自身情况，选择从0到1建造属于自己的房子

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为什么政府要推出

“帮助构建”计划？

房屋及规划地政局局长詹力克议员说：我们认为建造属于自己的房子不应该是少数人的专利，我们今天推出的这个计划就是要帮助那些从来没有考虑过或以前没有考虑过想要建造自己住宅的人。这也是英国房产未来发展的趋势与潮流。

与此同时，我们的新计划将进一步帮助更多的人拥有住房，确保住房满足人们需要（比如在家工作或照顾亲戚）的同时也为小型建筑商和企业提供重要的政策和资金支持。

英国首相已委托理查德·培根议员对如何扩大自建房屋的交付进行评估。该审查将在今年夏季向社会公布其调查结果和建议。

有消息称，四大银行针对之前政府新的95%抵押担保计划已经与政府达成了协议，相关合作文件已经签署了。

劳埃德银行(Lloyds)、桑坦德银行(Santander)、巴克莱银行(Barclays)、汇丰银行(HSBC)和国民西敏寺银行(Natwest)今日将根据该计划推出抵押贷款，维珍理财(VirginMoney)并将于下月推出。

02

社区将是“帮助构建”计划

的新受益群体

在“帮助构建”计划（HelpToBuild）推出后，英国政府还公布了将提供万英镑的资助，以帮助社区的发展。

计划将赋予社区直接的权力，为其社区发展提供政策和财政支持。政府希望并促进当地的发展。社区委员会可以选择在哪里建造他们想要的新住宅、商店和办公楼，以及这些新建筑应该是什么样子、应该提供什么基础设施，都有自己的发言权，政府将会为他们的合理规划授予许可。

目前现已有多个社区通过社区规划进程并取得进展，相关计划也将陆续制定并公布。此外，还有将近多个社区也开始这一进程。

特别说明的是，在社区规划中试行这一方法的委员会可获得33万英镑的资金支持。

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“帮助构建”计划

与“帮助购买”计划的区别

▲英房君整理

由于HelptoBuild刚刚发布，更多具体的政策性解读要等夏季才会发布；因此，两者的对比要等官方解读后英房君才能做深入的分析。

但从宏观角度看，无论是”帮助购买“还是“帮助构建”，政策的设立目的可以很清晰的看到，计划旨在针对那些有计划购房但存款较少的人，“帮助构建”计划将进一步扩大受众群体。

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