英国房地产市场在过去一年里蓬勃发展，这要归功于印花税假期的延长，让许多首次购房者有机会踏入住房阶梯。再加上旨在帮助购房者的5%押金支持计划的推出，市场目前还没有显示出任何放缓的迹象。

那么，对于希望购买房产的初次购房者来说，寸土寸金的伦敦哪些地区是最实惠的呢？哪些地区的房价又高得离谱？

根据某房地产公司的调查数据显示，泰晤士米德（Thamesmead）是伦敦购房最实惠的地区，这里的邮编为SE28，平均房价为,英镑。其次为邮编N9的LowerEdmonton，平均房价￡,。

可以看出，房价最实惠的泰晤士米德比LowerEdmonton还要便宜￡50,。

伦敦十大最实惠购房地区：

伦敦东南部在伦敦十大最实惠购房地区中占了5个，这里的房价都在38.1万镑以下。也就是说，在5%新首付计划下，购房者只需支付13,英镑的首付，就能在伦敦拥有自己的一套房。

而伦敦十大房价最高的地区中有8个位于西伦敦和西南伦敦，这些地区的平均房价达万英镑。

最昂贵地区依旧是我们熟知的肯辛顿地区，这里的W8黄金邮编平均房价高达￡1,,。

其次为邮编是W1的马里波恩、Mayfair以及Soho地区，平均房价￡1,,。

除此之外，本次的数据还总结了最有发展潜力的新兴地区、租户需求旺盛拥有最好学校的区域，为投资者提出了参考的建议。

最有潜力地区：托特纳姆热刺Tottenham

这里是伦敦十大最实惠购房区之一，平均房价略高于40万英镑，目前该地区正处于20年重建计划的早期阶段，考虑到该地区正在发生的变化和对未来的规划，预计它将是伦敦房地产的最佳上升点。

最佳投资地区：威勒斯登·格林WillesdenGreen

这个西北地区对租赁物业的需求很高，租金收入回报率为3.6%。此外，自年4月以来，该地区房价增长了26%，而且这种强劲增长看来将持续下去。

这里也是年轻的职业者非常喜爱的地区，因此投资者可以看到健康的长期回报。

最佳学区：哈罗Harrow

对于最佳上学地区来说，哈罗是注重学区的新房购买最佳地点，该地区有16所被评为“杰出”的学校，为家长提供了大量的选择，包括公立及私立学校教育质量都十分高。

平均房价为,英镑，比伦敦的许多其他地区都更实惠。

英国抵押贷款机构哈利法克斯公司称，在本月结束的政府印花税假期的推动下，英国房价在截至5月份的一年中又上涨了9.5%，上涨超22,英镑，平均房价为,英镑。哈利法克斯董事总经理罗素·加利(RussellGley)表示，“现在买家的购买偏好正在发生转变，人们对大面积、大空间的房产的需求更大。这导致人们越来越愿意把更多的投资花在住房上。”

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EdenGrove

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项目名称：EdenGrove

项目类型：1/2/3房公寓

项目

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