由于新冠疫情大爆发和大封锁改变了人们的工作方式和购房观念，在家办公成为了当前办公的新流行方式。

据一项调查显示，大型公司正在减少办公场地和面积，并且开始修订在家远程办公考核等制度。

这意味着大家在家的时间更多了，这使得人们追求更大生活空间。

随着购房者对大空间需求的不断上涨，导致市场上三居室和四居室房屋的数量急剧下降。待售房屋水平已跌至五年来的最低点，出现供不应求的情况。

挂牌出售的别墅数量减少了33%

英国部分房地产市场面临供应短缺，与去年同期相比，年3月英格兰和威尔士上市待售的房产减少了四分之一。

KF最新公布的数据显示，在12个月期间，挂牌出售的别墅数量减少了33%，而公寓数量增加了7%。

从地区来看，伦敦的这一数字下降了3%，而英格兰西南部则下降了42%。

部分原因来自于今年1/2月份，处于对新冠疫情的不确定性，很多人还在家办公或上网课，使得很多新卖家不愿意将他们的房产“摆上货架”。

另外，3月原印花税减免政策将截止的压力下，购房的需求急速上升，更是进一步加剧了供需关系的不平衡。

特别是在截至3月份的一年中，别墅供应量减少了四分之一，但被出售的别墅数量却增加了22%。

英房产市场正在“沸腾”

英国最大的房地产按揭贷款银行nationwide数据显示，与一年前相比，英国房价上涨了7.1%。

英国媒体认为，封锁期间增加的储蓄意味着一些首次购房者将更有购房能力。而目前的供需关系，使得房价可能继续上涨。

相关专家露西彭·德尔顿（LucyPendleton）表示：“这个市场正在沸腾。”

据《每日邮报》报道，受到印花税假期的影响，英国房地产市场非常火爆，年4月房产销售额增长了57%，平均13个买家排队购买一套待售房产。

每月房地产交易数据显示，英国房屋销售量在年3月增加至有史以来的最高水平。4月份房价上涨了2.1％，是自年以来的最高单月涨幅。

目前房价增长很快，部分原因是因为印花税假期延长。另外，新冠疫情也使得人们重新评估他们的居住空间，对空间面积的需求增大。

另外，该机构表示，目前来看，预计需求将超过市场上的住房供应，房价增长也可能进一步加快。

虽然在印花税减免政策结束后，房地产市场的活跃度或降低，但是房地产经纪公司董事总经理尼基?史蒂文森则表示：“这样的数字不会永远持续下去，但在夏季旺季结束之前，市场可能不会有任何放缓。”

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